1968〜1978年築, 専有面積63.66㎡〜83.66㎡の平均販売価格
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中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,019万円
27.4万円/㎡
1,108
1,715
2,323
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,323万円
23.3万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年9月22日
中津有明マンション
1,830万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 73.66㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,880万円 | 25.5万円 | 7階 | 73.66㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2026/08/30 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/08/18 | 1,930万円 | 26.2万円 | 7階 | 73.66㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2026/07/26 | 1,680万円 | 22.8万円 | 8階 | 73.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/07/14 | 1,980万円 | 26.9万円 | 7階 | 73.66㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2026/04/14 | 1,885万円 | 25.6万円 | 5階 | 73.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/20 | 1,940万円 | 26.3万円 | 5階 | 73.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 2,080万円 | 28.2万円 | 10階 | 73.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/11 | 2,180万円 | 29.6万円 | 10階 | 73.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.5万円 | 8階 | 71.45㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 中津有明マンション 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅6分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.66㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/28 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/29 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。